在董事長曹憲章的要求下，科定的員工一年按規定得考兩次試，但曹憲章說的考試可不是辦家家酒，不僅用電腦讀卡計分、考卷還分A、B款，座位更安排成梅花型，成績與年終考績連動。
「你偷看隔壁的絕對零分，不準備的絕對完蛋。」一位員工形容：「大家認真的程度，是考前一個月，同事都在組讀書會念書。」另一人則說：「考前各個部門會卯起來，把所有的會議室借完，我覺得我考大學都沒這麼認真。」
薪資算得精確仔細，曹台中民間二胎憲章卻不是個小氣頭家，員工表現得好，他發獎金也給得豪氣。「滿分5千元、90分3千元。去年11月那次考試，我就發了140萬元的獎金。」但曹憲章也說：「考不及格的，該記申誡的就記申誡。好比你是經理卻只考50分，年底獎金直接少2萬元。」
民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。
若超級業務員拒絕考試呢？曹憲章沒有一點退讓，「就像洋基隊的老闆，他要求每個人台中銀行二胎都要刮鬍鬚，服裝儀容也要很整齊。當然你說『我很優秀，所以我拒絕刮鬍子』，那我告訴你，你可以台中房屋二胎去紅襪。」
目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。
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